Это самые простые исправления худшего ремонта арендодателя

Aug 11, 2023

«Специальное предложение для арендодателя», как его стали называть, — это ремонт, выполняемый самым быстрым и дешевым способом, чтобы подготовить квартиру для следующего арендатора. Хотя в некоторых случаях ярлыки могут быть полезны, небрежная работа над чем-то, на что вам придется смотреть и с чем жить в долгосрочной перспективе, может раздражать. Этот тип обслуживания также может привести к долгосрочным проблемам при обновлении пространства. К счастью, вам не придется жить со всеми последствиями неосторожной работы. Вот как исправить худший ремонт квартиры арендодателя.

Одной из наиболее распространенных особенностей наспех ухоженного помещения является закрашенное оборудование. Закрашенные петли и дверная фурнитура не только непривлекательны на вид, но и могут привести к заклиниванию защелок, что сделает дверь менее функциональной. Вы можете решить эту проблему самостоятельно, сняв оборудование, а затем сняв краску. Используя старую кастрюлю, вы можете поместить металлическую фурнитуру, например дверные ручки, петли или детали защелок, в кипящую воду, пока краска не начнет пузыриться. Добавление пищевой соды в воду может помочь этому процессу. Как только краска отслоится, вы можете почистить фурнитуру жесткой щеткой с пластиковой щетиной, чтобы удалить стойкие частицы. Не используйте проволочные щетки или стальную мочалку для удаления краски, так как это может повредить поверхность оборудования. После удаления краски обязательно тщательно высушите фурнитуру, чтобы избежать ржавчины или изменения цвета.

Ремонт гипсокартона может быть эффективным, если все сделано правильно. Однако небрежный участок гипсокартона может привести к появлению слабых мест и неровностей на стене. Это не опасно, но раздражает, особенно если вы хотите что-нибудь повесить. Если у вас есть неисправная или неровная заплатка на настенной панели, вы можете устранить небольшую заплатку с помощью набора заплат. Хотя в наборе заплаток может не быть инструкции по шлифовке поверхности, рекомендуется сделать это, чтобы сгладить края заплатки перед покраской. Для большего отверстия в настенной плите вы можете приобрести комплект заплат для площади до 16 на 16 дюймов. В комплект поставки входит предварительно вырезанный кусок гипсокартона и все инструменты, необходимые для его установки; Однако, если вы хотите действительно хорошего результата, вам поможет дрель и осциллирующий инструмент.

Закрашенные окна – обычное явление, если краска наносится в спешке. Вместо того, чтобы заклеивать детали скотчем или разбирать их и красить отдельно, слой или несколько слоев краски, нанесенные непосредственно на оконные рамы, сделают их невозможными для открытия. Вы можете отделить оконную створку от рамы, вставив шпатель между рамой и подоконником окна и застрявшей створкой. Если вы живете в старом здании, обязательно наденьте маску и следите за тем, чтобы при этом не образовывались сколы краски на случай присутствия свинцовой краски. Возможно, вам придется сделать несколько проходов шпателем, чтобы отделить засохшую краску, но, когда вы закончите, створка должна иметь возможность свободно скользить.

Неправильно нанесенный герметик может выглядеть неприглядно и его будет трудно очистить. Если герметик находится вокруг окон, это также может означать, что вы пропускаете горячий или холодный воздух и влагу с улицы. Удаление и замена герметика — довольно простая работа, которую можно выполнить с помощью канцелярского ножа, нового герметика, ведра и губки. Начните с тщательной очистки помещения, насколько это возможно, чтобы свести к минимуму пыль и другой мусор. Затем удалите весь старый герметик ножом. Нанесите новый герметик ровным валиком, прижимая края к поверхностям с обеих сторон, чтобы обеспечить хорошее прилегание. При использовании герметика держите наготове ведро и губку, чтобы можно было легко удалить излишки герметика до того, как он высохнет.

Некоторые неумелые ремонты — это не то, что вы можете исправить самостоятельно. Проблемы с полом, кухонной техникой и сантехникой вряд ли будут связаны с проектами, сделанными своими руками, если вы арендуете жилье. В этих случаях лучшим выбором может быть прикрытие ужасного качества работы временным решением, например ковриком или клеящимися обоями.